MAGGIORANZE ASSEMBLEARI
Portierato mutamento d'uso dei locali
Prima convocazione Condomini 1/2+1 interv. Valore almeno 1/2
Seconda convocazione Condomini 1/2+1interv. Valore almeno 1/2
Soppressione del servizio
Prima convocazione Condomini 1/2+1interv. Valore almeno 1/2
Seconda convocazione Condomini 1/3 cond. Valore almeno 1/3
Soppressione del servizio che comporti modifiche al regolamento assembleare
Prima convocazione Condomini 1/2+1 interv. Valore almeno 1/2
Seconda convocazione Condomini 1/3 cond. Valore almeno 1/2
Soppressione del servizio che comporti modifiche al regolamento condominiale
Tutti i cond. 100%
Preventvi spese ordinarie annuali
Prima convocazione Condomini 1/2+1 interv. Valore almeno 1/2
Seconda convocazione Condomini 1/3 cond. Valore almeno 1/3
Per le opere di manutenzione straordinaria e costituzione di unfondo speciale ( art.1136c.c.)
Prima convocazione Condomini 1/2+1 interv. Valore almeno 1/2
Seconda convocazione Condomini 1/3 cond. Valore almeno 1/3
Realizzazione di parcheggi da destinare a pertinenza delle singole unita' immobiliari
Prima convocazione Condomini 1/2+1 interv. Valore almeno 1/2
Seconda convocazione Condomini 1/2+1 interv. Valore almeno 1/2
Realizzazione di parcheggi con alterazione del decoro architettonico e resa inservibile all'uso delle parti comuni anche a un solo condomino
Tutti i cond. 100%
Regolamento approvazione art.1138 c.c.
Prima convocazione Condomini 1/2+1 interv. Valore almeno 1/2
Seconda convocazione Condomini 1/2+1 interv. Valore almeno 1/2
Regolamento : modifiche che implichino variazioni nei diritti soggettivi sulle cose comuni o sul potere di disporre dei condomii sulle parti di proprietà esclusiva
Tutti i cond. 100 %
Rendiconto annuale
Prima convocazione Condomini 1/2+1 interv. Valore almeno 1/2
Seconda convocazione Condomini 1/3 cond. Valore almeno 1/3
Amministratore:nomina, revoca, riconferma
Prima convocazione Condomini 1/2+1 interv. Valore almeno 1/2
Seconda convocazione Condomini 1/2+1 interv.e 1/3 cond. Valore almeno 1/2
Amministratore : compenso
Prima convocazione Condomini 1/2+1 interv. Valore almeno 1/2 Seconda convocazione Condomini1/2+1 interv.e 1/3 cond. Valore almeno 1/2 Eliminazione barriere architettoniche
Prima convocazione Condomini 1/2+1 interv. Valore almeno 1/2
Seconda convocazione Condomini 1/3 cond. Valore almeno 1/3
Impianto di riscaldamento trasformazione per contenimento energetico
Prima convocazione Condomini 1/2+1 interv. Valore almeno 1/2
Seconda convocazione Condomini1/2+1 cond. Valore almeno 1/2
Innovazioni : per il miglioramento o l'uso più comodo o per ottenere un migliore rendimento delle cose comuni
Prima convocazione Condomini 1/2+1 cond. Valore almeno 2/3
Seconda convocazione Condomini 1/2+1cond. Valore almeno 2/3
Innovazioni : che possano creare pregiudizio alla stabilità o alla sicurezza del fabbricato,che ne alterino il decoro architettonico o che rendano alcune parti dell'edificio inservibili all'uso o al godimento anche di un solo condomino
Tutti i cond. 100%
Interventi di recupero
Prima convocazione Condomini 1/2+1 cond. Valore almeno 1/2
Seconda convocazione Condomini 1/2+1 cond. Valore almeno 1/2
Liti attive o passive relative a materie che esorbitano dalle attribuzioni dell'amministratore
Prima convocazione Condomini 1/2+1 interv, Valore almeno 1/2
Seconda convocazione Condomini 1/2+1 interv. Valore almeno 1/2
Ricostruzione dell'edificio per perimento inferiore ai 3/4 del valore
Prima convocazione Condomini 1/2+1 interv. Valore almeno 1/2
Seconda convocazione Condomini 1/2+1 interv. Valore almeno 1/2
Ricostruzione dell'edificio per perimento totale o superiore ai 3/4 del valore
Tutti i cond. 100%
Riparazioni straordinarie di notevole entità
Prima convocazione Condomini 1/2+1 interv. Valore almeno 1/2
Seconda convocazione Condomini 1/2+1 interv. Valore almeno 1/2
Ripartizione delle spese tra i condomini
Prima convocazione Condomini 1/2+1 interv. aValorelmeno 1/2
Seconda convocazione Condomini 1/3 cond. Valore almeno 1/3
Sopraelevazione pregiudizievole per le condizioni statiche, per l'aspetto architettonico o che arrechi una notevole diminuizione di aria o di luce ai piani sottostanti
Tutti i cond. 100%
Tabelle millesimali : modifica
Tutti i cond. 100%
Vendita o cessione di beni comuni
Tutti i cond. 100%
Tutte le altre delibere che non richiedano maggioranze previste dalla legge
Prima convocazione Condomini 1/2+1 interv. Valore almeno 1/2
Seconda convocazione Condomini 1/3 cond. Valore almeno 1/3